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九州体育-7月西安土地出让金同比增加138%
添加时间:2021-06-09
本文摘要:进入下半年以来,国内土地市场供应和成交等指标有所缩减。

进入下半年以来,国内土地市场供应和成交等指标有所缩减。中国指数研究院发布的7月份土地市场交易情报显示,当月全国300个城市供地缩水近两成,月成交总量亦环比走低。土地出让金方面,由于住宅用地均价继续上涨,300个城市土地出让金总额虽然较6月份有所减少,但同比去年仍增加近一成。

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7月,全国300城土地平均溢价率为15%,同环比均涨。据中指院测算,今年7月份,全国土地出让金排在前10的城市均超过百亿规模。其中,南京土地出让金478.3亿元居首,同比增加71%;上海和杭州分列二、三位,当月土地出让金分别为443.6亿元、241.2亿元。

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排在前10位的城市还有宁波、广州、苏州、佛山、北京、武汉和西安。西安7月份土地出让金127.6亿元,同比增加138%。7月份西安土地市场多数为底价成交,土拍竞争并不是特别激烈,但仍有数宗地块单价较高。

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7月7日,高新中央创新区一宗65亩宅地楼面地价13000元/平方米。7月24日,鄠邑区一宗48.975亩宅地溢价率达97%。此外,沣东新城一宗55亩商住用地楼面价9949元/平方米。

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上海易居房地产研究院研究员王若辰认为,二季度土地市场热度较高,7月份仍有所延续,但量价向上的动能已开始减弱。预计随着未来调控政策的收紧预期,土地市场将有所回落。

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