石家庄市现代食品有限公司始建于1992年,是国内最早投身健康食品产业的现代化企业之一,现已发展成为集饮品、粥品等的研发、生产、营销于一体的快速成长型企业。
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猛!Zillow新推现金买房,您接受估值直接成交...|九州体育
添加时间:2021-06-02
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本文摘要:如今的美国市场,房市火爆!热门区价格一路北上飙升,即便以前的停滞区也被带着水涨船高。

如今的美国市场,房市火爆!热门区价格一路北上飙升,即便以前的停滞区也被带着水涨船高。虽然市场上很多人都认为房子会在疫情后大跌,甚至全美各地破产房会在政府缓和政策结束后,一拥而上。但未来如何没法判断,就目前的情况就是,房子越来越贵,好房源有时还没上市就内部消化了。

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就在这样疯狂的形势之下,美国最大的房地产网站之一Zillow扩大业务。近日推出新服务,公司为有意放盘的业主估价后,可以直接以现金购下房屋。

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公司表示此举可以简化放售流程,也相信定价贴近市场水平。CNN报道Zillow在25日公布新服务时表示网站除了以往的房地产讯息外,也会参与物业售购以及房屋翻新再出售的业务。新推出的项目名为Zestimate,卖家如果接受公司的报价,可以直接以现金成交,比起以往挂牌放售、等候潜在买家看房然后谈判,整个程序更快速方便,原有业主拿到款项后,也可马上物色新房。Zillow表示未来从房地产资讯网站转型为一站式搜寻、买卖房屋的公司后,也将主动与社区内的地产代理和房贷公司合作。

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Zillow营运总监威克斯曼(Jeremy Wacksman)表示公司希望新业务能令房屋买卖变得更直接、轻松、一体化。他形容,现时Zillow的房屋买卖业务遍及佛州、科罗拉多等25个市场,有意出售房屋的业主需要填写公司的问卷,在一些情况下附上房屋的照片,经过几天后公司会初步开价。新的Zestimate可以让部分符合资格的业主跳过这些程序。Zillow之后会派员实地验房,列出需要维修的事项清单,根据房屋的实际状况再开出最后定价,业主接纳的话便可决定款项过户的时间。

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Zillow表示每宗交易会向业主平均收取7.5%的费用。威克斯曼表示在公司的25个现有市场中,23个会率先推出现金购房服务,原因是公司在这些地区掌握充分数据,有信心订出合理的房价。他举例解释说工作人员会参照同区物业的最新售价,然后敲定交易房屋的价格。

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但对于被抢了生意的地产代理来说也同样又质疑,一些经纪人认为Zillow等网站以往只经营资讯服务,无法全面了解市场的实际情况。对此Zillow形容,系统的演算法非常可靠,过往曾有卖方拒绝Zillow开价,结果房屋最后的成交价与他们的开价相差不足1%。Zillow的房屋买卖业务自2018年推出一直发展迅速,去年公司收入17亿元,但却亏蚀3.2亿元。

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威克斯曼表示公司暂时的目标只是发展业务范围而不是转亏为盈,希望未来可以涉足房贷等领域。=== The END (回页顶) ===。

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